1970〜1980年築, 専有面積24.66㎡〜44.66㎡の平均販売価格
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池袋本町第2ローヤルコーポ
東京都豊島区池袋本町三丁目
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩2分
1975年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
1,890万円
54.5万円/㎡
947
1,576
2,205
2,833
AI査定結果
推定相場価格
1,890万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,576万円〜2,205万円
45.5万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年3月23日
池袋本町第2ローヤルコーポ
1,790万円（51.6万円/㎡）/ 4階 / 34.66㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 1,790万円 | 51.6万円 | 4階 | 34.66㎡ | 1DK | 東 |
| 2026/03/07 | 1,880万円 | 54.2万円 | 5階 | 34.67㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
| 2026/02/03 | 1,880万円 | 54.2万円 | 4階 | 34.66㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/11/10 | 1,980万円 | 57.1万円 | 4階 | 34.66㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/23 | 1,150万円 | 33.2万円 | 1階 | 34.66㎡ | 2K | 東 |
| 2024/06/15 | 1,180万円 | 34.0万円 | 1階 | 34.66㎡ | 2K | 東 |
| 2024/03/08 | 1,380万円 | 39.8万円 | 5階 | 34.66㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/12 | 1,680万円 | 48.5万円 | 5階 | 34.66㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/27 | 1,780万円 | 51.4万円 | 3階 | 34.66㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/09/19 | 1,880万円 | 54.2万円 | 2階 | 34.66㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は52.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 池袋本町第2ローヤルコーポ 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅2分 | 1,790万円 | 51.6万円 | 34.66㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2023/06/24 | 晴風マンション 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅5分 | 2,299万円 | 58.1万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | ジュウエル大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅8分 | 1,980万円 | 61.1万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/01 | 旭ケ丘マンション 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 2,000万円 | 46.4万円 | 43.14㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2026/03/16 | 第2東長崎マイコーポ 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅8分 | 1,250万円 | 42.1万円 | 29.7㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北西 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/12 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,399万円 | 55.4万円 | 43.27㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/03 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 2,480万円 | 57.6万円 | 43.09㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/02 | 共同住宅ながさき 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅9分 | 1,680万円 | 56.5万円 | 29.74㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/21 | 要町マイコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 1,880万円 | 51.5万円 | 36.49㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/26 | 椎名町マイコーポ 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 1,280万円 | 45.3万円 | 28.28㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/15 | シャトウシミズ 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 2,188万円 | 54.6万円 | 40.05㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 10戸 | RC |
| 2026/03/18 | 池袋第2ローヤルコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅3分 | 1,499万円 | 49.2万円 | 30.46㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/16 | セントラルクレオ 豊島区池袋本町三丁目 | 板橋駅12分 | 1,880万円 | 50.9万円 | 36.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/22 | 池袋第2ヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅4分 | 1,780万円 | 58.6万円 | 30.37㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2026/03/01 | パールハイツ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,040万円 | 56.9万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 27戸 | SRC |
| 2024/08/18 | 並木第3マンション 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 1,680万円 | 50.9万円 | 33.01㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/15 | 第2椎名町マイコーポ 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅4分 | 1,280万円 | 41.8万円 | 30.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/27 | 池袋ソーケンマンション 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅15分 | 1,800万円 | 47.5万円 | 37.91㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/08 | 池袋陽光マイコーポ 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 1,690万円 | 62.3万円 | 27.11㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | - | 1975年 | 28戸 | RC |
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